Casa 80m2 VENTA Esquina Centro Merlo San Luis

Descubra esta excepcional propiedad en venta! 🏡 ✨ Una oportunidad inmejorable para quienes buscan invertir o establecerse en el corazón de Merlo, San Luis 🏔️ Ubicada estratégicamente en Av. Los Almendros 190, en el vibrante Centro de la localidad 📍 esta casa redefine la comodidad y el potencial, emplazada en una zona netamente comercial con calles asfaltadas, alumbrado público y veredas que garantizan un acceso inmejorable 🚗💡. La propiedad se asienta sobre un generoso lote urbano regular de 460 m² 📐, destacándose por su privilegiada ubicación en esquina 🧭, lo que le confiere una doble orientación Este y Norte, asegurando luminosidad natural durante todo el día ☀️. Desde su terreno, se disfruta de una impresionante vista a las sierras ⛰️, un valor añadido que realza la calidad de vida en este hermoso destino. Además de su atractivo residencial, la versatilidad es una de sus mayores fortalezas: es apta tanto para comercio como para uso profesional 🏢💼, ofreciendo un potencial de inversión sin igual en una de las zonas más demandadas de Merlo. La casa, diseñada íntegramente en una cómoda planta baja, cuenta con: 🛏️ 2 dormitorios amplios y luminosos. 🚿 1 baño completo. 🍳 Cocina funcional y práctico lavadero 🧺. 🛋️ Amplio living comedor, el corazón del hogar ideal para el esparcimiento familiar. Está equipada con calefactores de tiro balanceado 🔥, postigos y rejas en aperturas para mayor seguridad y confort 🔒, complementado por un alambrado perimetral que delimita el espacio con privacidad 🌳. Conectada a todos los servicios esenciales ⚡💧: agua potable, electricidad, gas natural, recolección de residuos y conectividad WiFi 📶, esta propiedad garantiza una vida moderna y sin preocupaciones. Para mayor tranquilidad y facilitar la adquisición, cuenta con escritura inmediata. 🌟 Puntos destacados 📍 Ubicación estratégica: En el centro de Merlo, San Luis, en plena zona comercial y con todos los servicios. 🏔️ Lote en esquina de 460 m²: Con inmejorable vista a la montaña y aptitud comercial/profesional. 🏠 Lista para disfrutar: Casa en planta baja con 2 dormitorios, completamente equipada y con financiación disponible. ¡Esta es la oportunidad que estaba esperando para vivir o invertir en Merlo, combinando la tranquilidad de un hogar con el dinamismo de un centro urbano! 🔑✨