Dos Casas de 2 y 3 Ambientes Sobre Av. Principal en Merlo SL

🏢 PROPIEDAD CON DOS CONSTRUCCIONES Y GRAN POTENCIAL COMERCIAL 📍 Ubicación: Sobre una de las principales avenidas de acceso obligatorio al barrio Rincón del Este, Villa de Merlo, San Luis. (Calle pavimentada) ✨ Descripción General: 📍 Ubicación estratégica y de alto tránsito: acceso directo al Rincón del Este y cercanía al centro por avenida pavimentada. 🌳 Gran terreno al fondo con hermosa extensión de parque y arboleda. 🛍️ Excelente punto comercial gracias a su visibilidad turística, rodeada de comercios, escuela, iglesia, balneario y restaurantes. 🧱 Construcción tradicional en ladrillo macizo y techos de madera y tejas (en estado regular, con detalles de pintura y arreglos sencillos a realizar). 🏠 Distribución de las Construcciones: Construcción Frontal (Local Comercial): 🛏️ 1 Habitación / 🍳 Cocina-comedor / 🚿 1 Baño. Nota: Disposición sobre la calle ideal para local comercial, actualmente alquilada como vivienda. Construcción Posterior (Casa Principal): 🛏️ 2 Habitaciones cómodas. 🛋️ Living, comedor y cocina integrados en concepto abierto. 🚪 Amplio pasillo distribuidor y 🚿 1 Baño. Ubicación: Separada a unos 6 metros de la primera, brindando mayor privacidad. ⚡ Servicios y Conectividad: 💧 Agua potable y ⚡ Electricidad 🔥 Gas natural conectado 💡 Alumbrado público Una oportunidad única de inversión por ubicación estratégica, renta comercial al frente y espacio verde. ¿Te interesa recibir más información o coordinar una visita? ¡Contactanos!