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Parque Calaguala - VENTA FINANCIADA - Cerro De Oro, San Luis

Parque Calaguala - Bloque 86 Lote Nº 3 | CALAGUALA, MERLO

USD 16.000

VENTA

Terreno

Tipo: PLANO

Forma: IRREGULAR

Superficies

Total: 800 m²

Instalaciones
0
Ubicación

Provincia: SAN LUIS

Localidad: MERLO

Barrio: CALAGUALA

Dirección: Parque Calaguala - Bloque 86 Lote Nº 3

Descripción
Esta es la oportunidad de tener tu propia porción de montaña en Parque Calaguala, una urbanización única que prioriza el cuidado del entorno natural y la preservación del ecosistema. El desarrollo se caracteriza por su equilibrio entre naturaleza y habitabilidad, con lotes que van desde superficies planas hasta laderas con arboleda añosa, vertientes naturales y paisajes abiertos de gran belleza. En el predio habita fauna silvestre propia de la zona, totalmente inofensiva, como ciervos de las sierras, zorros y una gran variedad de aves, lo que refuerza su valor ambiental y su experiencia de vida. Ya son varios los vecinos que residen de forma permanente, consolidando una comunidad que disfruta de tranquilidad, aire puro y contacto directo con la naturaleza. Este lote en particular se distingue por su ubicación estratégica dentro del parque, con acceso a un arroyo de vertiente natural, una característica poco frecuente que le aporta un valor diferencial sostenido en el tiempo. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona con proyección. ✅ DATOS DEL LOTE: • Bloque 86 – Lote 3 • Superficie: 800 m² ✅ FINANCIACIÓN: • Entrega mínima: USD 5.000 • Saldo en cuotas mensuales • Opción: escritura con hipoteca o compraventa hasta cancelar saldo ✅ FORMAS DE PAGO: Se reciben vehículos en buen estado y se evalúan otras alternativas. Un entorno de película donde la naturaleza, la tranquilidad y el valor a futuro se combinan en una propuesta realmente única. Consultanos y asegurá tu lote.
Servicios y características
SERVICIOS
Agua Potable
Alumbrado Público
Cámara Seguridad Comunitaria
Electricidad
Fibra Óptica
Personal De Seguridad
Recolección De Residuos
DOCUMENTACION
Conjunto Inmobiliario
Escritura Inmediata
Financiación Disponible
Impuestos Al Día
ENTORNO
Acceso Al Arroyo
Arboleda Autóctona
Arroyo Interno
Barrio En Crecimiento
Barrio Tranquilo
Calles Consolidadas
Manantial
Vertiente
TERRENO
Terreno Irregular
Zona Residencial
UBICACIÓN: Parque Calaguala - Bloque 86 Lote Nº 3 Calaguala Merlo
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Profesional a cargo
OWNER-VILLEGAS ANTONIO PABLO

M.P.
Matr. 913 del CMCPSL

Inmobiliaria
Villegas Propiedades

Los Almendros 175 L2

Merlo San Luis

542656476181

5492664947949

villegas@com3.ar

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