Local Comercial Nº1 de 248 m2 ALQUILER El Algarrobo 750 centro de Merlo SL

Excepcional Local Comercial en Alquiler en el Corazón de Merlo Centro, San Luis. Presentamos una inmejorable oportunidad para establecer o expandir su negocio en la vibrante localidad de Merlo. Este amplio local comercial de 248 m², ubicado estratégicamente sobre la calle Algarrobo 750, se encuentra en plena zona céntrica y comercial, garantizando una afluencia constante de público y una visibilidad privilegiada. Su excelente orientación Este asegura una óptima iluminación natural a través de su destacada vidriera y oficina a la calle, ideal para captar la atención de transeúntes y clientes potenciales. La propiedad se beneficia de una infraestructura urbana completa, con calles asfaltadas, alumbrado público y recolección de residuos, sumado a la cercanía con vecinos colindantes que enriquecen el entorno comercial. En su interior, el espacio cuenta con un práctico baño privado y está equipado con cortinas metálicas de seguridad, brindando tranquilidad y protección para su inversión. Además, dispone de todos los servicios esenciales para el desarrollo de cualquier actividad: agua potable, electricidad, gas envasado y pozo negro. Este versátil local es ideal para una amplia gama de emprendimientos, siendo expresamente apto para uso comercial y profesional, ofreciendo un lienzo en blanco para adaptar a sus necesidades específicas. Es importante destacar que no es apto para uso gastronómico ni para vivienda, lo que asegura un entorno puramente comercial y profesional. Una oportunidad única en una ubicación estratégica: • **Ubicación Premium:** En el epicentro comercial de Merlo Centro, con alta visibilidad y fácil acceso. • **Amplio y Versátil:** 248 m² diseñados para comercio o actividad profesional, con excelente fachada y seguridad. • **Servicios Completos:** Infraestructura urbana y servicios esenciales garantizados para un funcionamiento óptimo. No pierda la oportunidad de proyectar su empresa en un espacio que combina ubicación, funcionalidad y seguridad. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir el potencial que este local ofrece para su próximo emprendimiento.