Casa de Dos ambientes - 45 m2 ALQUILER PERMANENTE Calle Chumamaya al 1500 Merlo San Luis

🏡 ALQUILER PERMANENTE — CASA 2 AMBIENTES 📐 Detalles Principales: 🛏️ 1 Dormitorio 🚿 1 Baño privado 📐 45 m² cubiertos (85 m² totales) 🌅 Orientación: Este 🍳 Cocina comedor integrada / Todo en planta baja ✨ Descripción de la Propiedad: 🔹 Acogedora casa funcional en excelente estado de conservación. 🔹 Ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado. 🔹 Emplazada dentro de un predio compartido con propiedades de similares características. ⚡ Servicios y Conectividad: 💧 Agua potable y ⚡ electricidad: Con medidores independientes. 🏛️ Servicios municipales: Proporcionales compartidos. 🔥 Gas: Sistema envasado (no incluye envase ni carga). ♨️ Agua caliente: Termotanque eléctrico instalado. 🍖 Esparcimiento: Parrilla / asador disponible. 📋 Condiciones de Contratación: 📅 Plazo: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice ICL. 👥 Ocupación máxima: Hasta 2 personas. 🚫 Restricciones: No se admiten mascotas. Menores únicamente a partir de 13 años. (No apto comercio, fiestas ni uso profesional). 💼 Garantías requeridas: Demostración de ingresos del locatario y dos garantes con recibo de sueldo suficiente. 💰 Desglose de Gastos: 💵 Gastos iniciales: Mes de alquiler adelantado, depósito de garantía y honorarios profesionales (equivalentes a un mes de alquiler). 📊 Gastos mensuales: Alquiler, consumo de servicios (agua y luz), tasa municipal proporcional y seguro contra incendio. ¿Te interesa coordinar una visita o consultar más detalles? ¡Comunicate con nosotros!